©copyright 2022. All rights reserved. Terms & Conditions. Privacy Policy.
Vul uw gegevens in.
Pieter de Jong van Qinmo, aangenaam! Qinmo verzorgt de (her)financiering van uw woning in Spanje. Wij beschikken over alle kennis en ervaring van de Spaanse hypotheekmarkt die nodig is voor een succesvolle (her)financiering en aankoop. Ons doel is maximale keuzevrijheid tegen de gunstigste voorwaarden.
Dit komt met name omdat wij al vele decennia werken en wonen in Spanje. Pieter begeleidt u met zijn team bij het hele proces. Zijn commerciële, financiële en technische achtergrond combineert hij met een integer, doortastend en enthousiast karakter voor een fijne samenwerking.
Locations
Discover beautiful houses in the Spanish Coastline.
00 31 6 13261040
pieter@qinmo.es
Olympiaweg 4
3077AL Rotterdam
Nederland
Adres
Telefoonnummer
en hypotheekbedrag
Maximale Hypotheek 2,25% in Spanje berekenen en afsluiten vanaf
Wat kan ik lenen bij een Spaanse Bank?
Wanneer u een woning koopt met een Woningwaarde van € 125.000 dan kunt u voor deze woning een Maximale Hypotheek afsluiten van € 75.000 (60%). Het overige deel van de Woningwaarde € 50.000 (40%) en de kosten koper (K.K.) circa € 15.000 (12%) dient u met Spaargeld te betalen.
Belangrijkste factoren
Uw inkomen uit arbeid, Spaargeld en leeftijd zijn de belangrijkste factoren om een voordelige hypotheek in Spanje af te sluiten.
Met welk inkomen kunt u een een hypotheek in Spanje afsluiten?
Van uw netto inkomen uit arbeid kunt maximaal 30% besteden aan uw hypotheek in Spanje en uw hypotheek in Nederland.
Stel uw netto maandinkomen uit arbeid is € 5.000 dan kunt u maximaal € 1.500 besteden aan uw Spaanse en Nederlandse hypotheek. Is uw hypotheek in Nederland € 800 dan heeft u voor de hypotheek in Spanje nog € 700 per maand te besteden.
Arbeidsongeschiktheids verzekeringen, huurinkomsten uit vastgoed en overige neveninkomsten tellen niet mee als netto inkomen uit arbeid.
Tot welke leeftijd kan ik een maximale hypotheek in Spanje afsluiten?
Als u jonger bent dan 55 jaar dan kunt u een hypotheek in Spanje afsluiten met een looptijd van 20 jaar.
Bent u nog net geen 60 jaar dan kunt u een hypotheek in Spanje afsluiten met een looptijd van 15 jaar.
De hypotheek dient voor de leeftijd van 75 jaar volledig te zijn afgelost.
Hoe wordt de Woningwaarde bepaald?
De Woningwaarde is het laagste bedrag van de koopsom en taxatiewaarde.
Minimale
Woning-
waarde
€ 125.000
€ 150.000
€ 200.000
€ 250.000
€ +50.000
Hypotheek
Bedrag
€ 75.000
€ 90.000
€ 120.000
€ 150.000
€ +30.000
Minimaal
Spaargeld
incl. K.K.
€ 65.000
€ 78.000
€ 104.000
€ 130.000
€ +26.000
Hypotheek
Maandlast
€ 389
€ 467
€ 622
€ 777
€ +156
Belangrijkste hypotheek voorwaarden voor Nederlanders die een woning kopen in Spanje:
- 2,25% rente met looptijd van 15 tot 20 jaar;
- Maximale hypotheek tot 60% van de Woningwaarde;
- Voldoende spaargeld en inkomen uit arbeid;
- Leeftijd bij afsluiten maximaal 59 jaar en voor 75 jaar volledig aflossen;
- Eerste 5 jaar rentevast en daarna volledig boetevrij aflossen;
- Hypotheek- en huurlasten van uw woning in Nederland en Spanje mag maximaal 30% van uw netto inkomen uit arbeid zijn;